Katika makala hii, tunajadili migogoro ya kawaida kati ya wamiliki wa nyumba na wapangaji na jinsi ya kuizuia. Utunzaji wa vyoo, kutembelea kwa wakati na malipo ya kuchelewa ya kodi ni matatizo ya mara kwa mara. Ili kuepuka hali hizi, inashauriwa kuanzisha sheria wazi tangu mwanzo wa mkataba wa kukodisha kuhusu matengenezo ya maeneo ya kawaida na saa zilizoidhinishwa za kutembelea. Ni muhimu pia kuelewa na kuwa makini wakati matatizo yanapotokea na kutafuta kuelewa hali kabla ya kuchukua hatua kali. Katika tukio la mzozo unaoendelea, kuita mtu mwingine asiyeegemea upande wowote kama vile mpatanishi wa mahakama kunaweza kusaidia kupata maelewano ya haki na kutatua mzozo huo kwa amani. Kwa kumalizia, mawasiliano na kuheshimiana ni funguo za kuzuia na kutatua migogoro kati ya wenye nyumba na wapangaji.
Kategoria: mchezo
Tume Huru ya Kitaifa ya Uchaguzi (Ceni) katika Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo imetoa wito kwa wagombea kuheshimu kanuni wakati wa kampeni za uchaguzi. Miongoni mwa sheria hizi, ni marufuku kufanya matusi, kashfa, kuchochea chuki au ubaguzi wa rangi. Wito huu unalenga kuhakikisha uchaguzi huru na wa uwazi, ambapo mawazo na mapendekezo ya wagombea yanawekwa mbele badala ya mashambulizi ya kibinafsi. Ni muhimu kwamba wagombea waheshimu wito huu wa kudumisha hali ya amani ya kisiasa na kuhakikisha mchakato wa uchaguzi wa haki.
Maître Lalou Zonzika Minga, mwanasheria mahiri na mgombea wa nafasi ya naibu wa taifa na mkoa katika jimbo la Madimba, amejitolea kutoa nafasi kuu kwa vijana katika maendeleo ya mkoa huo. Anapendekeza mawazo ya kibunifu na anakusudia kutumia uzoefu wake wa ubunge kuwapa vijana wa Madimba sauti na nafasi katika maendeleo ya mkoa huo. Alizaliwa na kukulia Kinshasa, alianzisha Wakfu wa Lalou Zonzika (FOLAZ) kwa ajili ya vijana wa Madimba. Kazi yake ya shule na chuo kikuu ni ya kuvutia, na anachochewa na usadikisho wake mkubwa kwamba ni lazima vijana wadhibiti hatima yao. Anawaomba vijana wa Madimba kumuunga mkono katika uchaguzi ujao, akiahidi kutetea uwezeshaji wa vijana katika ngazi zote za jamii. Mwalimu Lalou Zonzika Minga anajumuisha matumaini ya Madimba mpya, ambapo vijana ndio kiini cha maendeleo na maendeleo.
Uchaguzi unapokaribia katika Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo, ukaguzi wa rejista ya uchaguzi ni hitaji la kudumu kutoka kwa wagombea wa upinzani. Umoja wa Ulaya unafuatilia kwa karibu hali hiyo huku baadhi ya wagombea wakieleza wasiwasi wao kuhusu uadilifu wa faili hilo. Tume Huru ya Taifa ya Uchaguzi inapendekeza kufanya kazi kwa ushirikiano ili kuboresha ubora wake. Uwazi na imani katika mchakato wa uchaguzi ni muhimu ili kuonyesha nia ya watu wa Kongo.
Uchaguzi katika Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo unazua msisimko nchini humo. Hata hivyo, miji ya Beni na Butembo imetelekezwa na wagombea wa uchaguzi wa urais, ambao badala yake wanaelekeza nguvu zao kwenye uchaguzi wa wabunge. Mitaa ya miji hii imejaa mabango na wagombea wanaofanya kampeni kwa nguvu, wakisisitiza usalama na maendeleo, masuala muhimu katika kanda. Licha ya kukosekana kwa wagombea urais, wapiga kura watapata fursa ya kuchagua wawakilishi wao wakati wa uchaguzi wa wabunge na hivyo kuchangia mustakabali wa eneo lao. Athari za kutokuwepo huku kwenye matokeo ya mwisho bado kuamuliwa.
DRC ilikuwa eneo la vurugu za kiishara wakati wa kampeni za uchaguzi na kuraruliwa kwa sanamu za baadhi ya wagombea. Vitendo hivi vinatilia shaka demokrasia na mchakato wa uchaguzi. Mashirika ya kiraia yanachukizwa na matukio haya na yanataka kuheshimiwa kwa sheria za uchaguzi. Polisi wamejitolea kuhakikisha usalama wa wale wanaohusika katika mchakato wa uchaguzi. Ni muhimu kwamba wahusika wote wa kisiasa na idadi ya watu kuendeleza mazungumzo yenye kujenga na yenye heshima ili kulinda amani na demokrasia. Ni wakati wa kuwajibika na kuonyesha ukomavu wa kisiasa ili kuhakikisha uchaguzi halali na wa uwazi nchini DRC.
Bunge la Mkoa wa Kasai-Central limeamua kusimamisha shughuli zake za ubunge kwa kikao cha Septemba 2023 ili kuruhusu manaibu kujitolea kikamilifu katika shughuli zao za kampeni za uchaguzi. Hatua hiyo imezua hisia tofauti, huku baadhi zikiangazia masuala ya usimamizi wa fedha inayoweza kuibua. Hata hivyo, ni muhimu kusisitiza umuhimu wa kipindi cha uchaguzi kwa demokrasia na ushiriki wa wananchi. Wabunge wana jukumu muhimu la kuwawakilisha wananchi na kufanya maamuzi ya kisiasa. Kwa kuangazia kampeni za uchaguzi, wanaonyesha kujitolea kwao kwa demokrasia na maendeleo katika kanda.
Katika makala ya hivi majuzi, Sekretarieti Kuu ya Mkoa ya CENI huko Ituri ilizindua rufaa kwa wagombea katika uchaguzi wa Desemba 20 ili waheshimu sheria za uchaguzi ili kuepusha kesi za kisheria na kubatilisha ugombea wao. Ni muhimu kwamba wagombea wafanye kampeni zao kwa kufuata sheria zinazotumika, kuepuka mabango katika majengo ya umma, matamshi ya dharau, kashfa au matusi. Zaidi ya hayo, matumizi ya fedha za umma, maafisa wa kazi, na mali ya serikali ni marufuku. Onyo hili linakuja wakati wa kuanza rasmi kwa kampeni za uchaguzi huko Ituri na linalenga kuhakikisha uchaguzi wa haki na usawa. Wagombea wana jukumu muhimu katika kulinda amani na utulivu wa nchi, na wanapaswa kutenda kwa uadilifu na wajibu ili kulinda imani ya wapigakura na kuendeleza mabadiliko ya kisiasa ya amani. Kuheshimu sheria za mchezo wakati wa kampeni za uchaguzi ni muhimu ili kuhakikisha uchaguzi wa kuaminika na wa kidemokrasia.
Mashirika ya kiraia ya Kongo yanadai kuwa wagombeaji wa uchaguzi wapatiwe fursa kwa urahisi katika maeneo yanayotishiwa na waasi wa ADF. Anatoa wito kwa serikali kuhakikisha usalama wa wagombea na wapiga kura kwa kupeleka doria za kupambana na kuboresha miundombinu ya barabara. Idadi ya watu inaombwa kuwa macho na kufanya maamuzi sahihi katika kipindi hiki cha kabla ya uchaguzi. Pendekezo hili linaangazia changamoto ambazo wagombeaji wanakabili katika maeneo hatarishi na kuangazia umuhimu wa kuhakikisha uchaguzi wa haki na wa kidemokrasia. Serikali lazima ichukue hatua kuwezesha upatikanaji wa maeneo hatarishi na kuhakikisha usalama wa wahusika wote katika mchakato wa uchaguzi. Uangalifu wa umma pia ni muhimu ili kuzuia ghiliba au vitisho wakati wa mchakato huu muhimu.
Mtu anayedai kumfanyia kazi naibu mgombeaji huko Kinshasa anajitolea kutoa nakala za kadi za wapigakura katika video inayosambazwa na watu wengi. Tume Huru ya Kitaifa ya Uchaguzi imetangaza kufungua uchunguzi na kukumbusha kuwa ni wapiga kura waliojiandikisha kwenye orodha rasmi ya wapiga kura pekee ndio wanaoweza kupiga kura. Vita dhidi ya udanganyifu katika uchaguzi ni changamoto kubwa katika Jamhuri ya Kidemokrasia ya Kongo. CENI inaendelea kutoa nakala za kadi za wapiga kura katika nyumba zote za manispaa mjini Kinshasa. Sehemu za uwasilishaji pia zitawekwa nje ya jiji. Kuhifadhi uadilifu wa mchakato wa kidemokrasia ni muhimu ili kuhakikisha imani ya raia katika mfumo wa uchaguzi. Uangalifu wa CENI na mamlaka husika ni muhimu.